隨著時代的變遷，建築物的功能不再侷限於遮風避雨，而更重視用戶的安全，舒適，便利和友好的環境，
因此結合“綠色建築”和“智慧建築”的建築概念漸漸浮出檯面。
智慧建築解決方案其一 ，
如集便利與服務就緒特點的平台(Service-Ready Platform)，
方便業主和系統整合商使用。
由國家內政部輔導成立的檢測及評定機構，參照日本、韓國及歐美先進國家的作法，
將具技術性、自償性、服務性業務，輔導交由執行，
利用企業化經營管理的精神，在內政部建築研究所督導之下，
承接交付之相關建築材料、工程技術、檢測、評定等業務，期以提升建築工程品質及生活環境。
樓宇管理自動化系統（Building Management Automation System）
通信自動化系統（Communication Automation System）
辦公自動化系統（Office Automation System)
因應全球節能減碳的需求和物聯網技術的發展，
身為發展智能建築推動者的研華科技特別打造林口園區成為一個開創性的智慧建築實踐場域，
本園區完全以人的使用體驗、舒適及便利性為設計考量。
本園區具體呈現「智能建築能源管理」和「智能情境空間管理」兩大研華智能建築核心解決方案應用，
包括智能中控室、智能停車、智能接待、智能會議室等子系統
Living Labs Global 全球智慧生活聯盟(LLG)認證為「混合雲端智慧建築」的遠雄U-Town已吸引近200多家企業進駐
「到國外蓋房子不是一件容易的事」台灣建設龍頭遠雄集團董事長趙藤雄表示，雖然到國外蓋房子不是一件容易的事，但對於遠雄集團布局海外房地產市場還是充滿信心，遠雄集團一步一步前進美國、法國、中東與中國，能夠朝向海外發展，靠的是三個理念，包括綠建築、數位智慧科技與人文，讓遠雄集團觸及全球。
遠雄集團董事長趙藤雄對於布局海外房地產市場充滿信心，趙藤雄表示，雖然到國外蓋房子不是一件容易的事，因為要考量安定性、風險性，並與地方文化接軌，建造出安全、舒適、符合當地人需求的住宅，但秉持著遠雄集團專業與具競爭力的品牌，遠雄集團國際化的步伐越來越跨快速。
當遠雄集團進駐海外市場時，趙藤雄沒有忘記初衷，就是將在台灣一手打造的綠建築、數位智慧科技與人文三大理念複製到海外；趙藤雄觀察，以往的建築業只要求硬體技術的改良，然而也有建商將文化概念融入建築中，只是融入的很突兀，因此要如何將人文藝術帶入建築，使之成為建築的內涵，趙藤雄說，從細節中去思考，才能巧妙的結合人文與建築，創造出自然的風格，由遠雄集團興建的新北市三峽藝術造鎮就是最好的典範，遠雄集團規劃三萬坪的地，砸下百億打造全國第一座大學城，並興建一條12公里長的藝術大道，陳列本土藝術家的作品，並且和陶藝博物館合作舉辦馬賽克創作比賽，獲選的作品鑲嵌在藝術大道中，讓藝術與建築的融合隨處可見，成為住宅環境的永續部分。
至於綠建築與智慧科技，是遠雄集團不斷精進部分，趙藤雄近年也常率團到國外考察當地代表性的綠能和智慧建築，回台後將考察的心得轉換成實際，遠雄集團開始和大型科技公司策略合作，在各個遠雄集團的建案中，帶進最新綠能與智慧科技應用，2005年的二代宅，就是由遠雄集團推出綠建築與數位智慧的建築範本，要讓商業科技走進每個人的住宅生活中。
Living Labs Global 全球智慧生活聯盟(LLG)認證為「混合雲端智慧建築」的遠雄U-Town，與台鐵汐科站出口通聯規劃，出站步行20秒即到達；在路運交通部份，3分鐘串連國道一號、國道三號，汐止、南港系統交流道，與國道 5 號、汐五高、環東快速道路等，聯外交通便捷。
遠雄U-Town目前已吸引生技醫療、資通訊與雲端相關產業近200多家上市櫃、國際級中小企業進駐設點，供應鏈完善，讓進駐廠商可以達到最大效益的水平垂直資源整合。私有雲端機房不僅大幅降低IT設備建置成本，及辦公室軟硬體費用等，資安風險還能降到最低。不同於精華地段辦公商圈租金昂貴、空間有限，造成產業上下游較分散，在U-Town絕佳條件下，有潛力成為企業進駐的最佳雲基地。
遠雄企業集團董事長趙藤雄表示，U-Town與中華電信、宏達電、Citrix、趨勢科技等國際大廠合作，推出全球第一個公有雲與私有雲結合的雲端企業總部，此外，更考量到生活與人文，建置多元精緻名店，不僅是辦公、廠房，更是體恤企業主與員工的雲端企業園區。
以往進公司，您可能要找車位，還要動手開燈，但如果這些細節，大樓能夠全部搞定，那是不是很棒呢？
透過「物聯網」技術，已經有好幾家科技公司，將自家大樓改造成智慧建築，節能、環保、更有效率；
聰明的智慧建築已經成為最夯的趨勢。
國內智慧綠建築整體發展歷程
1997年「綠建築及居住環境科技計畫」第一階段(1998~2001)核定實施。
1998年訂定台灣亞熱帶氣候專屬之「綠建築評估指標系統」；
1999年建立「綠建築標章制度」。
2001年行政院核定「綠建築推動方案」，由公部門(中央政府)率先實施。
2002年「綠建築及居住環境科技計畫」第二階段(2002~2006)核定實施。
2003年「綠建築推動方案」修正納入「挑戰2008國家發展重點計畫」擴大辦理，
地方政府比照實施。
2004年「綠建築推動方案」再修正，推動綠建材標章制度、綠建築法制化及奬助民間參與。
2005年建築技術規則「綠建築專章」發布實施，完成綠建築法制化。
2006年建築技術規則要求供公眾使用之建築使用5%綠建材。
2007年「綠建築與永續環境科技計畫」(2007~2010)核定實施，推動綠建築分級評估制度。
2008年「生態城市綠建築推動方案」(2008~2011)核定實施。
2010年「智慧綠建築推動方案」(2010~2015)核定實施。
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